La comisión especial de diputados encargada de revisar la nueva ley de alquileres ha decidido, con la mayoría de los votos, implementar un proceso más eficiente para desalojar a los inquilinos que no cumplan con el pago de la renta. Estas nuevas disposiciones crearán una jurisdicción especializada que permitirá llevar a cabo los desalojos en un máximo de dos meses.
El diputado Eugenio Cedeño, quien preside la comisión especial encargada de la ley, explicó que esta jurisdicción especial designará un juzgado de paz y un fiscalizador exclusivo para asuntos de inquilinato. Actualmente, los juzgados de paz en el país tienen una carga de trabajo significativa que a menudo retrasa la resolución de disputas entre propietarios e inquilinos, llegando a tomar hasta 10 años en algunos casos.
Cedeño destacó que este nuevo procedimiento será más eficiente, ágil y equitativo para ambas partes, tanto propietarios como inquilinos, y busca resolver el problema de retrasos judiciales en casos de inquilinato.
El legislador enfatizó que la falta de seguridad jurídica ha obstaculizado el desarrollo del mercado inmobiliario en la República Dominicana, lo que a su vez ha contribuido al aumento de los precios de alquiler.
La comisión especial está finalizando el informe de la nueva ley de alquileres y se esfuerza por aprobar el proyecto antes del cierre de la legislatura, previsto para el 12 de enero de 2024. Este proyecto de ley fue propuesto por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, y fue aprobado en primera lectura el pasado 24 de mayo después de un proceso de consulta pública.
